Kölcsön-, zálog- és kezességi
szerződés
A kölcsönszerződés alapján a kölcsönadó (hitelező) meghatározott pénzösszeg fizetésére, az adós kölcsönvevő (adós) a pénzösszeg szerződés szerinti későbbi időpontban a hitelezőnek történő visszafizetésére és kamat fizetésére köteles.
A kölcsönszerződés esetén a kölcsönadott pénz visszafizetésének legegyszerűbb módja, ha a felek a kölcsönszerződést közjegyzői okiratba foglaltatják. Ebben az esetben, ha az adós nem fizeti meg határidőben a kölcsön összegét, peres eljárás nélkül végrehajtást lehet kérni.
A közjegyzői okiratba foglalt kölcsönszerződés nem kizárólag a kölcsönadónak nyújt biztosítékot, a kölcsönvevőt is védi abban az esetben, ha a kölcsönadó a szerződésben megállapodott összegnél több pénzt követelne tőle vissza.
Magánszemélyek, vállalkozások, civil szervezetek közti kölcsönök nyújtása esetén is lehetőség van a kölcsönszerződés közjegyzői okiratba foglalására.
A közokiratba foglalt kölcsönszerződés biztosítja, hogy a kölcsönt vita és pereskedés nélkül, a szerződésben rögzített feltételek szerint visszafizesse az adós.
A kölcsönszerződés kétoldalú jogügylet, így a közjegyzői okiratot a kölcsönadó és a kölcsönvevő is aláírja.
A közjegyző pártatlan jogszolgáltatóként a kölcsönszerződés okiratba foglalásakor meggyőződik a felek valós akaratáról, így vizsgálja a felek szerződéskötési képességét és készségét, vagyis, hogy az adós nem áll megtévesztés, kényszer vagy fenyegetés hatása alatt.
Amennyiben a közjegyző úgy ítéli meg, hogy a kölcsönszerződés okiratba foglalása jogszabályba ütközik vagy jogszabály megkerülésére irányul, illetőleg amelynek célja tiltott vagy tisztességtelen, például uzsoraszerződés vagy hitelezők kijátszására irányul, a közreműködést végzéssel megtagadja.
A kölcsönszerződéssel létrejött jogviszonyt a felek további szerződésekkel is biztosíthatják.
A biztosítéki szerződések között a kezességi szerződés és a garanciaszerződés is biztosíthatja a felek közötti szerződést. Kezességi szerződéssel a kezes kötelezettséget vállal a jogosulttal szemben, hogyha a kötelezett nem teljesít, maga fog helyette a jogosultnak teljesíteni.
A zálogszerződés megkötése további biztosítékul szolgálhat a jogosultnak, mivel a zálogjoga alapján a zálogjogosult a követelésének biztosítására szolgáló vagyontárgyból más követeléseket megelőző sorrendben kielégítést kereshet, ha a biztosított követelés kötelezettje nem teljesít.
Szükséges dokumentumok:
- a szerződő felek személyazonosító igazolvány/útlevél/vezetői engedély (saját kezű aláírással és fényképpel ellátott) és lakcímkártya, adókártya,
- cég esetén cégjegyzékszám vagy adószám, civil szervezet vagy egyéb szervezet esetén nyilvántartási szám.
A szerződéstípustól függően további adatok, például ingatlan helyrajzi száma, forgalmi értéke, ingóság esetén személygépjármű alvázszáma, lajstromszám, számlaszám stb.)
Dr. Molnár Tamás közjegyző angol és olasz nyelven is készíthet kölcsönszerződéseket.