Ajándékozási
szerződés
Közjegyzői okiratba foglalt ajándékozási szerződés tárgya lakás, családi ház, üdülő, üzlethelyiség, föld, üzletrész, gépjármű, készpénz vagy bármely más vagyontárgy lehet.
Ingatlan ajándékozási szerződés okiratba foglalása esetén a közjegyző beszerzi a tulajdoni lapot, intézkedik a földhivatali bejegyzés vagy más hatóságok előtt (például kiskorú fél esetén a gyámhivatali jóváhagyás felől). Elkészíti a szerződéshez szükséges iratokat is (például ingatlan nyilvántartási kérelem, NAV adatlap, bejegyzési engedély).
A közjegyző teljes körű felvilágosítást ad a felek jogairól és kötelezettségeiről, a vonatkozó jogszabályokról, az illetékfizetési és adófizetési kötelezettségről.
A közjegyzői okiratba foglalt ajándékozási szerződés esetén is lehetséges közvetlen végrehajtás, amennyiben az ajándék átadása határidőben nem történik meg vagy az ajándék visszaadása esedékessé válik. Az ajándék visszakövetelésének a Polgári törvénykönyv szabályai szerint van helye.
A közjegyző ennek érdekében az Ajándékozó kérelmére végrehajtási záradékkal látja el a közokiratot, vagyis ez alapján a végrehajtó útján közvetlenül, peres eljárás nélkül kikényszeríthető a meghatározott cselekmény.
A közjegyző előtti személyes megjelenésre van szükség, azonban meghatalmazással is eljárhatnak a felek.
Szükséges dokumentumok:
- a szerződő felek személyazonosító igazolvány/útlevél/vezetői engedély (saját kezű aláírással és fényképpel ellátott), lakcímkártya, adókártya,
- cég esetén cégjegyzékszám vagy adószám.
Ingatlan ajándékozása esetén:
- Az ingatlan pontos helyrajzi száma,
- az ingatlan forgalmi értéke.
A vagyontárgy jellegétől függően további adatok szükségesek (például ingóság esetén személygépjármű alvázszáma, lajstromszám, számlaszám stb.)
Dr. Molnár Tamás közjegyző angol és olasz nyelven is készíthet ajándékozási szerződéseket, azonban az ingatlan-nyilvántartási eljáráshoz magyar nyelvű okirat becsatolása szükséges.